Eladó családi ház Szigetszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált és csendes utcában, eladó egy 145 nm alapterületű két szintes + szuterénes több generációs, kertes családi ház.
A gondozott, ápolt telek mérete: 1306 nm, melyen még további két épület is megtalálható.
A tulajdonosok, a ház mai formáját, 1985-ben, bepapanel szerkezettel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak. A családi ház külön bejáratú, összkomfortos szuterén részét, korábban borozóként üzemeltették, melyet - a kedvező méretű nyílászárók miatt önálló lakrészként is használhatóvá tettek.
A lakásba való feljutást, külső lépcsőn keresztül valósították meg ezért, ez a házrész is teljesen külön használatot eredményez.
A tágas előszobából - mely egyben egy rendkívül szép télikertként is funkcionál -, a közlekedőn keresztül érjük el a különböző helységeket, a két tágas szobát, a szinteltolásos, nagyon kellemes adottságokkal rendelkező nappalit, a konyhát az étkezővel, illetve a fürdőszobát is.
A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A dryvittal szigetelt ház fűtését - lapradiátorokon keresztül -, valamint a meleg víz ellátást, kazán biztosítja. Rezsije rendkívül alacsony.

A tetőtérben szintén kialakítható még egy 80 nm-es lakás, mely zárt lépcsőházon keresztül, a földszinti lakásból érhető el.
Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos. A klíma, illetve a hálószobák környékén a sok fa, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.
A telken lévő melléképületek, és a számos - nagyon rendezett - tárolók mellett található még egy 38 m2 -es szoba-konyha- fürdőszobás önálló lakás is, mely - igény esetén - garázsnak is átalakítható.
Az ingatlanon, a garázs és a két fedett autóbeállón kívül, még nagyon sok hely marad autók beállására a betonozott, körbejárható hátsó részben.
A kocsibeállás - kényelmes - elektromos kapu segítségével történik.
A tulajdonos által korábban működtetett, 7 helységből álló, 145 nm-es gazdasági épületben megtalálható egy előkészítő, húsfeldolgozó, hűtőkamra, kemencék, füstölők és egyéb tárolásra alkalmas helységek. Igény esetén ebből az épületrészből is kialakítható - akár - 2 lakás is.
Az udvar elszeparált, hátsó részén található meg a garázs, a kocsibeállók és műhely - alatta 20 nm -es (homokos) - borospince is .

Az ingatlan, egy felújítást követően, összeköltöző-,, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.
Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok pár perc sétával is elérhetőek.
Közlekedés: pár perc sétára található a 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk, illetve H6-os hév is.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ069910-LP